臺北市萬華區昆明街160巷1號5F/9F
2017-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 311 萬 40 萬/坪 × 7.78 坪
權狀坪數7.78 坪
主建物4.77 坪
公設比14.3%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 7.78 坪
└ 主建物 4.77 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 0.97 坪
0 坪7.78 坪
土地坐落 漢中段一小段 733 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 49.2
昆明街中位 51.7
萬華區 2017 年中位 50.9
比本棟中位 低 19%比昆明街中位 低 23%比萬華區 2017 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）249 萬
每月月付9,321 元
30 年總利息87 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。