臺北市中正區衡陽路6號4F/8F
2015-02-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,000 萬 50 萬/坪 × 20.02 坪
權狀坪數20.02 坪
主建物13.88 坪
公設比30.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 20.02 坪
└ 主建物 13.88 坪
└ 公設等 6.14 坪
土地持分 2.8 坪
0 坪20.02 坪
土地坐落 公園段三小段 240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50 萬/坪
本筆成交 50
本棟中位 51.9
衡陽路中位 79.9
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 4%比衡陽路中位 低 37%比中正區 2015 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。辦公室使用
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。