臺北市中正區衡陽路6號6F/8F
2016-07-24 實價登錄成交明細
成交總價 788 萬 51.2 萬/坪 × 15.38 坪
權狀坪數15.38 坪
主建物10.65 坪
公設比30.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 15.38 坪
└ 主建物 10.65 坪
└ 公設等 4.73 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪15.38 坪
土地坐落 公園段三小段 240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.2 萬/坪
本筆成交 51.2
本棟中位 51.9
衡陽路中位 79.9
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 1%比衡陽路中位 低 36%比中正區 2016 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）158 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,617 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。