臺北市中正區衡陽路6號5F/8F
2015-10-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 340 萬 30.7 萬/坪 × 11.07 坪
權狀坪數11.07 坪
主建物7.67 坪
公設比30.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 11.07 坪
└ 主建物 7.67 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪11.07 坪
土地坐落 公園段三小段 240 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 51.9
衡陽路中位 80
中正區 2015 年中位 70.5
比本棟中位 低 41%比衡陽路中位 低 62%比中正區 2015 年中位 低 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）68 萬
貸款（8 成）272 萬
每月月付10,190 元
30 年總利息95 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。