臺北市內湖區新湖三路122號5F/6F
2017-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 1,735 萬 33.7 萬/坪 × 51.55 坪
權狀坪數51.55 坪
主建物24.07 坪
公設比53.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 51.55 坪
└ 主建物 24.07 坪
└ 公設等 27.48 坪
土地持分 13.04 坪
0 坪51.55 坪
土地坐落 舊宗段 52-5 地號
價格拆解
成交總價1,735 萬
扣車位後房價1,735 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 37.9
新湖三路中位 43.4
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 11%比新湖三路中位 低 22%比內湖區 2017 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）347 萬
貸款（8 成）1,388 萬
每月月付52,000 元
30 年總利息484 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層5F/6F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：本房屋共有三個車位，本次購買二分之一，原有持分二分之一，連前持分合計取得房屋全部及三個車位。單獨車位交易。；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。