臺北市內湖區成功路二段323巷32號10F/14F
2026-01-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,700 萬 65.2 萬/坪 × 129.51 坪
權狀坪數129.51 坪
主建物61.79 坪
公設比29.6%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 129.51 坪
└ 主建物 61.79 坪
└ 公設等 67.72 坪
土地持分 11.71 坪
0 坪129.51 坪
土地坐落 石潭段四小段 317 地號
價格拆解
成交總價7,700 萬
其中車位−500 萬
扣車位後房價7,200 萬
單價 65.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.2 萬/坪
本筆成交 65.2
本棟中位 76.6
成功路二段中位 59.3
內湖區 2026 年中位 70.4
比本棟中位 低 15%比成功路二段中位 高 10%比內湖區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,440 萬
貸款（8 成）5,760 萬
每月月付215,793 元
30 年總利息2,009 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層10F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（500 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。