臺北市南港區舊莊街一段267號1F/7F
2026-02-10 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 46.2 萬/坪 × 43.29 坪
權狀坪數43.29 坪
主建物12.51 坪
公設比60%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 43.29 坪
└ 主建物 12.51 坪
└ 公設等 30.78 坪
土地持分 8.08 坪
0 坪43.29 坪
土地坐落 中南段四小段 414-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.7
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 低 1%比舊莊街一段中位 低 10%比南港區 2026 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：11交易含多棟戶建物，有個別交易價格：南港區中南段四小段，建號：2477。門牌：舊莊街一段267之1號，交易價格為：新台幣900萬元整；南港區中南段四小段，建號：2483。門牌：舊莊街一段267號，交易價格為：新台幣1100萬元整。
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。