臺北市南港區舊莊街一段196號5F/11F
2013-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,150 萬 31.1 萬/坪 × 37.01 坪
權狀坪數37.01 坪
主建物21.63 坪
公設比34.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 37.01 坪
└ 主建物 21.63 坪
└ 公設等 15.38 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪37.01 坪
土地坐落 中南段四小段 309 地號
價格拆解
成交總價1,150 萬
扣車位後房價1,150 萬
單價 31.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.1 萬/坪
本筆成交 31.1
本棟中位 36.3
舊莊街一段中位 51.5
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 14%比舊莊街一段中位 低 40%比南港區 2013 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）230 萬
貸款（8 成）920 萬
每月月付34,467 元
30 年總利息321 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。