臺北市大安區敦化南路二段46號10F/16F
2012-10-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,358 萬 96.7 萬/坪 × 14.04 坪
權狀坪數14.04 坪
主建物10.9 坪
公設比22.4%
這筆買到什麼
建物 14.04 坪
└ 主建物 10.9 坪
└ 公設等 3.14 坪
土地持分 1.26 坪
0 坪14.04 坪
土地坐落 大安段一小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 96.7 萬/坪
本筆成交 96.7
本棟中位 102.9
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2012 年中位 83.2
比本棟中位 低 6%比敦化南路二段中位 高 0%比大安區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）272 萬
貸款（8 成）1,086 萬
每月月付40,701 元
30 年總利息379 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層10F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。