臺北市萬華區東園街66巷24弄8號3F/12F
2014-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,409 萬 52.9 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物24.77 坪
公設比27.1%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 24.77 坪
└ 公設等 29.93 坪
土地持分 7.19 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 雙園段二小段 774 地號
價格拆解
成交總價2,409 萬
其中車位−179 萬
扣車位後房價2,230 萬
單價 52.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52.9 萬/坪
本筆成交 52.9
本棟中位 53.7
東園街中位 52
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 低 1%比東園街中位 高 2%比萬華區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（179 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。