臺北市萬華區成都路108號4F/11F
2012-11-23 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 35.1 萬/坪 × 14.8 坪
權狀坪數14.8 坪
主建物11.21 坪
公設比24.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.8 坪
└ 主建物 11.21 坪
└ 公設等 3.59 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪14.8 坪
土地坐落 直興段一小段 131 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.1 萬/坪
本筆成交 35.1
本棟中位 46.7
成都路中位 60
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 25%比成都路中位 低 41%比萬華區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。