臺北市松山區三民路80巷17號2F/24F
2026-01-02 實價登錄成交明細
成交總價 4,784 萬 114.3 萬/坪 × 49.23 坪
權狀坪數49.23 坪
主建物24.1 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.23 坪
└ 主建物 24.1 坪
└ 公設等 25.13 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪49.23 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-13 地號
價格拆解
成交總價4,784 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,424 萬
單價 114.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 114.3 萬/坪
本筆成交 114.3
本棟中位 121.8
三民路中位 73.9
松山區 2026 年中位 87.5
比本棟中位 低 6%比三民路中位 高 55%比松山區 2026 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）885 萬
貸款（8 成）3,539 萬
每月月付132,593 元
30 年總利息1,234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。