臺北市松山區三民路80巷17號7F/24F
2026-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,250 萬 127 萬/坪 × 49.02 坪
權狀坪數49.02 坪
主建物23.97 坪
公設比30.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.02 坪
└ 主建物 23.97 坪
└ 公設等 25.05 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪49.02 坪
土地坐落 寶清段一小段 57-13 地號
價格拆解
成交總價5,250 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價4,890 萬
單價 127 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 127 萬/坪
本筆成交 127
本棟中位 123.9
三民路中位 74.5
松山區 2026 年中位 89.8
比本棟中位 高 3%比三民路中位 高 70%比松山區 2026 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）978 萬
貸款（8 成）3,912 萬
每月月付146,559 元
30 年總利息1,364 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。