臺北市萬華區成都路159號6F/8F
2013-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 495 萬 36.7 萬/坪 × 13.5 坪
權狀坪數13.5 坪
主建物10.23 坪
公設比24.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 13.5 坪
└ 主建物 10.23 坪
└ 公設等 3.27 坪
土地持分 1.78 坪
0 坪13.5 坪
土地坐落 福星段四小段 439 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.7 萬/坪
本筆成交 36.7
本棟中位 44.6
成都路中位 60
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 18%比成都路中位 低 39%比萬華區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）99 萬
貸款（8 成）396 萬
每月月付14,836 元
30 年總利息138 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。