臺北市大安區敦化南路二段46號6F/16F
2015-09-02 實價登錄成交明細
成交總價 1,470 萬 108.5 萬/坪 × 13.54 坪
權狀坪數13.54 坪
主建物10.66 坪
公設比21.3%
這筆買到什麼
建物 13.54 坪
└ 主建物 10.66 坪
└ 公設等 2.88 坪
土地持分 1.22 坪
0 坪13.54 坪
土地坐落 大安段一小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 108.5 萬/坪
本筆成交 108.5
本棟中位 102.9
敦化南路二段中位 96.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 5%比敦化南路二段中位 高 12%比大安區 2015 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）294 萬
貸款（8 成）1,176 萬
每月月付44,058 元
30 年總利息410 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。