臺北市文山區景後街124號5F/14F
2013-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 40 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物8.62 坪
公設比49.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 8.62 坪
└ 公設等 11.38 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪20 坪
土地坐落 景美段五小段 378 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 54
景後街中位 59.8
文山區 2013 年中位 46.5
比本棟中位 低 26%比景後街中位 低 33%比文山區 2013 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。