臺北市信義區信義路五段150巷10號17F/30F
2023-09-08 實價登錄成交明細
成交總價 3,785 萬 90 萬/坪 × 42.04 坪
權狀坪數42.04 坪
主建物33.01 坪
公設比11%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 42.04 坪
└ 主建物 33.01 坪
└ 公設等 9.03 坪
土地持分 5.62 坪
0 坪42.04 坪
土地坐落 祥和段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90 萬/坪
本筆成交 90
本棟中位 81.8
信義路五段中位 83
信義區 2023 年中位 81.6
比本棟中位 高 10%比信義路五段中位 高 8%比信義區 2023 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,785 萬
+8%
2026 年推估4,099 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 314 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）757 萬
貸款（8 成）3,028 萬
每月月付113,441 元
30 年總利息1,056 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層17F/30F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-05-11 3房2廳2衛 · 47.21 坪 98 萬/坪總 4,628 萬 2023-05-06 11F/30F 5房2廳3衛 · 85.34 坪 92.9 萬/坪總 6,700 萬 2023-03-08 10F/30F 3房2廳2衛 · 26.35 坪 91.3 萬/坪總 2,404 萬 2022-07-09 4房2廳2衛 · 69.86 坪 80.2 萬/坪總 5,600 萬 2022-01-13 10F/30F 3房2廳2衛 · 52.69 坪 102 萬/坪總 4,258 萬 2021-09-20 12F/30F 3房2廳2衛 · 55.7 坪 96.8 萬/坪總 4,558 萬 2021-06-23 11F/30F 5房2廳3衛 · 85.34 坪 81.8 萬/坪總 6,980 萬 2021-03-06 10F/30F 3房2廳2衛 · 49.77 坪 16.3 萬/坪總 810 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。