臺北市信義區信義路五段150巷10號
2024-05-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,628 萬 98 萬/坪 × 47.21 坪
權狀坪數47.21 坪
主建物33.17 坪
公設比9.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 47.21 坪
└ 主建物 33.17 坪
└ 公設等 14.04 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪47.21 坪
土地坐落 祥和段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98 萬/坪
本筆成交 98
本棟中位 81.8
信義路五段中位 83
信義區 2024 年中位 85.5
比本棟中位 高 20%比信義路五段中位 高 18%比信義區 2024 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,628 萬
+3%
2026 年推估4,772 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 144 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）926 萬
貸款（8 成）3,702 萬
每月月付138,707 元
30 年總利息1,291 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。