臺北市文山區景興路266號

2015-02-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 730 萬 96.9 萬/坪 × 7.54 坪

權狀坪數7.54 坪

主建物5.7 坪

公設比24.4%

當時屋齡6 年

這筆買到什麼

建物 7.54 坪

└ 主建物 5.7 坪

└ 公設等 1.84 坪

土地持分 0.83 坪

0 坪7.54 坪

土地坐落 景美段四小段 606 地號

成交當下的單價比較本筆 96.9 萬/坪

本筆成交 96.9

本棟中位 79.6

景興路中位 56.9

文山區 2015 年中位 47.9

比本棟中位高 22%比景興路中位高 70%比文山區 2015 年中位高 102%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）146 萬

貸款（8 成）584 萬

每月月付21,879 元

30 年總利息204 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房1廳1衛

型態店面(店鋪)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。