臺北市信義區吳興街600巷76弄74號1F/5F
2013-08-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 460 萬 10.5 萬/坪 × 43.91 坪
權狀坪數43.91 坪
主建物13.65 坪
公設比5.1%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 43.91 坪
└ 主建物 13.65 坪
└ 公設等 30.26 坪
土地持分 7.85 坪
0 坪43.91 坪
土地坐落 吳興段二小段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.5 萬/坪
本筆成交 10.5
本棟中位 39.3
吳興街中位 60.7
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 73%比吳興街中位 低 83%比信義區 2013 年中位 低 85%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）92 萬
貸款（8 成）368 萬
每月月付13,787 元
30 年總利息128 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-11-24 2房2廳1衛 · 14.64 坪 28.6 萬/坪總 418 萬 2022-02-05 1F/5F 4房2廳2衛 · 45.76 坪 39.3 萬/坪總 1,800 萬 2020-07-21 3F/5F 2房2廳1衛 · 20.6 坪 51 萬/坪總 1,050 萬 2020-07-01 2房1廳1衛 · 14.64 坪 29.9 萬/坪總 438 萬 2020-03-17 2F/5F 3房2廳2衛 · 26.28 坪 49.5 萬/坪總 1,300 萬 2015-03-25 4F/5F 2房2廳1衛 · 23.87 坪 44.8 萬/坪總 1,070 萬 2014-12-21 3F/5F 2房1廳1衛 · 20.6 坪 48.5 萬/坪總 1,000 萬 2014-09-21 3房1廳3衛 · 17.86 坪 36.4 萬/坪總 651 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。