臺北市信義區吳興街600巷76弄74號
2014-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 651 萬 36.4 萬/坪 × 17.86 坪
權狀坪數17.86 坪
主建物13.95 坪
公設比21.9%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.86 坪
└ 主建物 13.95 坪
└ 公設等 3.91 坪
土地持分 3.8 坪
0 坪17.86 坪
土地坐落 吳興段二小段 792 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 39.3
吳興街中位 60.7
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 7%比吳興街中位 低 40%比信義區 2014 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）130 萬
貸款（8 成）521 萬
每月月付19,511 元
30 年總利息182 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳3衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。