臺北市中山區中山北路二段65巷2弄58號2F/7F
2016-06-21 實價登錄成交明細
成交總價 989 萬 56.9 萬/坪 × 17.39 坪
權狀坪數17.39 坪
主建物9.88 坪
公設比31.9%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 17.39 坪
└ 主建物 9.88 坪
└ 公設等 7.51 坪
土地持分 3.26 坪
0 坪17.39 坪
土地坐落 中山段三小段 376 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.9 萬/坪
本筆成交 56.9
本棟中位 69
中山北路二段中位 83.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 18%比中山北路二段中位 低 32%比中山區 2016 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）198 萬
貸款（8 成）791 萬
每月月付29,642 元
30 年總利息276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。