臺北市中山區中山北路二段65巷2弄58號6F/7F
2016-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 750 萬 66.2 萬/坪 × 11.34 坪
權狀坪數11.34 坪
主建物4.89 坪
公設比48.4%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 11.34 坪
└ 主建物 4.89 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 1.64 坪
0 坪11.34 坪
土地坐落 中山段三小段 376 地號
價格拆解
成交總價750 萬
扣車位後房價750 萬
單價 66.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 69
中山北路二段中位 83.7
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 低 4%比中山北路二段中位 低 21%比中山區 2016 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）150 萬
貸款（8 成）600 萬
每月月付22,478 元
30 年總利息209 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。