臺北市大安區復興南路一段103號6F/12F
2016-09-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,468 萬 84 萬/坪 × 29.4 坪
權狀坪數29.4 坪
主建物21.7 坪
公設比11.4%
這筆買到什麼
建物 29.4 坪
└ 主建物 21.7 坪
└ 公設等 7.7 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪29.4 坪
土地坐落 復興段一小段 275 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84 萬/坪
本筆成交 84
本棟中位 94.7
復興南路一段中位 102.5
大安區 2016 年中位 84.8
比本棟中位 低 11%比復興南路一段中位 低 18%比大安區 2016 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）494 萬
貸款（8 成）1,974 萬
每月月付73,969 元
30 年總利息688 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-07-11 4F/12F 1房1廳1衛 · 10.04 坪 94.7 萬/坪總 950 萬 2024-06-25 12F/12F 2房2廳1衛 · 35.83 坪 89.3 萬/坪總 3,200 萬 2023-11-19 5F/12F 4房1廳2衛 · 52.54 坪 89.2 萬/坪總 4,688 萬 2023-09-30 8F/12F 2房1廳1衛 · 18.08 坪 96.1 萬/坪總 1,738 萬 2023-06-23 7F/12F 1房1廳1衛 · 15.82 坪 94.1 萬/坪總 1,488 萬 2022-04-09 7F/12F 1房1廳1衛 · 17.24 坪 108.5 萬/坪總 1,870 萬 2021-09-22 5F/12F 1房2廳1衛 · 18.59 坪 96.2 萬/坪總 1,788 萬 2021-07-20 4F/12F 1房2廳1衛 · 18.02 坪 95 萬/坪總 1,712 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。