臺北市大同區南京西路165號11F/11F
2013-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,950 萬 72 萬/坪 × 27.1 坪
權狀坪數27.1 坪
主建物18.6 坪
公設比19.9%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 27.1 坪
└ 主建物 18.6 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪27.1 坪
土地坐落 迪化段一小段 464 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72 萬/坪
本筆成交 72
本棟中位 51.7
南京西路中位 69.1
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 高 39%比南京西路中位 高 4%比大同區 2013 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含頂樓增建。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。