臺北市信義區基隆路一段97號4F/11F
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 730 萬 85.1 萬/坪 × 8.58 坪
權狀坪數8.58 坪
主建物6.52 坪
公設比17.6%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 8.58 坪
└ 主建物 6.52 坪
└ 公設等 2.06 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪8.58 坪
土地坐落 雅祥段四小段 46 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85.1 萬/坪
本筆成交 85.1
本棟中位 82.4
基隆路一段中位 83.4
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 3%比基隆路一段中位 高 2%比信義區 2026 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）146 萬
貸款（8 成）584 萬
每月月付21,879 元
30 年總利息204 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。