臺北市萬華區昆明街201巷17號6F/7F
2014-11-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,087 萬 74.8 萬/坪 × 29.26 坪
權狀坪數29.26 坪
主建物13.52 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 29.26 坪
└ 主建物 13.52 坪
└ 公設等 15.74 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪29.26 坪
土地坐落 漢中段三小段 304 地號
價格拆解
成交總價2,087 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價1,887 萬
單價 74.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74.8 萬/坪
本筆成交 74.8
本棟中位 72
昆明街中位 51.6
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 4%比昆明街中位 高 45%比萬華區 2014 年中位 高 61%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）377 萬
貸款（8 成）1,510 萬
每月月付56,556 元
30 年總利息526 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-10-28 3F/7F 2房2廳1衛 · 29.28 坪 76 萬/坪總 2,120 萬 2021-10-30 4F/7F 2房2廳1衛 · 29.28 坪 65.1 萬/坪總 1,905 萬 2018-10-01 3F/7F 2房1廳1衛 · 23.03 坪 57.3 萬/坪總 1,320 萬 2016-06-02 3F/7F 2房1廳1衛 · 23.03 坪 55.1 萬/坪總 1,268 萬 2015-10-19 4F/7F 2房1廳1衛 · 29.88 坪 60 萬/坪總 1,698 萬 2015-07-13 7F/7F 1房1廳2衛 · 48.27 坪 75.2 萬/坪總 3,500 萬 2015-06-11 2F/7F 2房1廳1衛 · 29.36 坪 65.9 萬/坪總 1,850 萬 2015-05-31 2F/7F 2房1廳1衛 · 29.61 坪 65.3 萬/坪總 1,850 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。