臺北市文山區政大三街35號3F/5F
2012-08-08 實價登錄成交明細
成交總價 435 萬 43 萬/坪 × 10.12 坪
權狀坪數10.12 坪
主建物5.13 坪
公設比28.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 10.12 坪
└ 主建物 5.13 坪
└ 公設等 4.99 坪
土地持分 4.8 坪
0 坪10.12 坪
土地坐落 政大段一小段 117 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43 萬/坪
本筆成交 43
本棟中位 60.2
政大三街中位 48.7
文山區 2012 年中位 42.7
比本棟中位 低 29%比政大三街中位 低 12%比文山區 2012 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）87 萬
貸款（8 成）348 萬
每月月付13,037 元
30 年總利息121 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。