臺北市大安區敦化南路二段59號9F/20F

2026-04-17 實價登錄成交明細

成交總價 1,720 萬 104.8 萬/坪 × 16.41 坪

權狀坪數16.41 坪

主建物11.78 坪

公設比28.2%

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 16.41 坪

└ 主建物 11.78 坪

└ 公設等 4.63 坪

土地持分 1.71 坪

0 坪16.41 坪

成交當下的單價比較本筆 104.8 萬/坪

本筆成交 104.8

本棟中位 102.1

敦化南路二段中位 96.7

大安區 2026 年中位 105

比本棟中位高 3%比敦化南路二段中位高 8%比大安區 2026 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）344 萬

貸款（8 成）1,376 萬

每月月付51,550 元

30 年總利息480 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局0房0廳0衛

樓層9F/20F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途商業用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯有

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。