臺北市北投區光明路200號8F/14F
2026-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 68.2 萬/坪 × 12.52 坪
權狀坪數12.52 坪
主建物3.92 坪
公設比40%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 12.52 坪
└ 主建物 3.92 坪
└ 公設等 8.6 坪
土地持分 0.87 坪
0 坪12.52 坪
土地坐落 溫泉段一小段 227 地號
價格拆解
成交總價630 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價510 萬
單價 68.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.2 萬/坪
本筆成交 68.2
本棟中位 48.8
光明路中位 54.8
北投區 2026 年中位 63
比本棟中位 高 40%比光明路中位 高 24%比北投區 2026 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。