臺北市北投區行義路10巷7號5F/7F
2020-07-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,580 萬 68.9 萬/坪 × 26.06 坪
權狀坪數26.06 坪
主建物9.08 坪
公設比38.5%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 26.06 坪
└ 主建物 9.08 坪
└ 公設等 16.98 坪
土地持分 4.52 坪
0 坪26.06 坪
土地坐落 行義段三小段 299 地號
價格拆解
成交總價1,580 萬
其中車位−150 萬
扣車位後房價1,430 萬
單價 68.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 69
行義路中位 41.1
北投區 2020 年中位 50.5
比本棟中位 高 0%比行義路中位 高 68%比北投區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,580 萬
+22%
2026 年推估1,925 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 345 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）286 萬
貸款（8 成）1,144 萬
每月月付42,859 元
30 年總利息399 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（150 萬）
同址其他成交（8 筆）
2025-06-28 6F/7F 1房1廳1衛 · 17.24 坪 95.7 萬/坪總 1,650 萬 2024-02-04 2F/7F 2房1廳1衛 · 20.15 坪 77.4 萬/坪總 1,560 萬 2023-04-28 3F/7F 2房2廳1衛 · 35.56 坪 57.7 萬/坪總 2,050 萬 2023-03-04 2F/7F 2房1廳1衛 · 26.54 坪 75.1 萬/坪總 1,785 萬 2022-11-27 4F/7F 1房1廳1衛 · 20.15 坪 73 萬/坪總 1,470 萬 2022-03-02 5F/7F 1房1廳1衛 · 29.82 坪 71.7 萬/坪總 1,880 萬 2021-09-22 3F/7F 2房2廳1衛 · 35.56 坪 68.1 萬/坪總 2,000 萬 2021-06-01 7F/7F 1房1廳1衛 · 27.55 坪 80.9 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。