臺北市大安區敦化南路一段205號13F/14F
2013-12-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,000 萬 72.6 萬/坪 × 27.55 坪
權狀坪數27.55 坪
主建物18.72 坪
公設比32.1%
這筆買到什麼
建物 27.55 坪
└ 主建物 18.72 坪
└ 公設等 8.83 坪
土地持分 2.48 坪
0 坪27.55 坪
土地坐落 仁愛段六小段 595 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 95.5
敦化南路一段中位 106.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 24%比敦化南路一段中位 低 32%比大安區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。