臺北市萬華區成都路139號9F/15F
2012-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 4,580 萬 56.8 萬/坪 × 80.57 坪
權狀坪數80.57 坪
主建物37.2 坪
公設比49.4%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 80.57 坪
└ 主建物 37.2 坪
└ 公設等 43.37 坪
土地持分 4.95 坪
0 坪80.57 坪
土地坐落 福星段四小段 460 地號
價格拆解
成交總價4,580 萬
扣車位後房價4,580 萬
單價 56.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.8 萬/坪
本筆成交 56.8
本棟中位 62.1
成都路中位 60
萬華區 2012 年中位 41.4
比本棟中位 低 9%比成都路中位 低 5%比萬華區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）916 萬
貸款（8 成）3,664 萬
每月月付137,268 元
30 年總利息1,278 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。