臺北市松山區南京東路五段167號14F/18F
2013-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 7,189 萬 86.8 萬/坪 × 82.85 坪
權狀坪數82.85 坪
主建物42.52 坪
公設比41.4%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 82.85 坪
└ 主建物 42.52 坪
└ 公設等 40.33 坪
土地持分 5.48 坪
0 坪82.85 坪
土地坐落 西松段一小段 105 地號
價格拆解
成交總價7,189 萬
扣車位後房價7,189 萬
單價 86.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.8 萬/坪
本筆成交 86.8
本棟中位 88.4
南京東路五段中位 74.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 低 2%比南京東路五段中位 高 16%比松山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,438 萬
貸款（8 成）5,751 萬
每月月付215,463 元
30 年總利息2,005 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層14F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
備註：向政府機關承購之案件。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。