臺北市萬華區環河南路一段71號10F/12F
2026-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 360 萬 64.5 萬/坪 × 5.58 坪
權狀坪數5.58 坪
主建物4.48 坪
公設比19.7%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 5.58 坪
└ 主建物 4.48 坪
└ 公設等 1.1 坪
土地持分 0.54 坪
0 坪5.58 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.5 萬/坪
本筆成交 64.5
本棟中位 39.4
環河南路一段中位 42.8
萬華區 2026 年中位 66.4
比本棟中位 高 64%比環河南路一段中位 高 51%比萬華區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）72 萬
貸款（8 成）288 萬
每月月付10,790 元
30 年總利息100 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。