臺北市萬華區環河南路一段71號6F/12F
2026-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 64.4 萬/坪 × 8.08 坪
權狀坪數8.08 坪
主建物5.6 坪
公設比17.8%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 8.08 坪
└ 主建物 5.6 坪
└ 公設等 2.48 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪8.08 坪
土地坐落 福星段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.4 萬/坪
本筆成交 64.4
本棟中位 39.4
環河南路一段中位 42.9
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 63%比環河南路一段中位 高 50%比萬華區 2026 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層6F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物格局:無隔間1衛浴陽台外推；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。