臺北市萬華區環河南路一段71號2F/12F
2026-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 45.8 萬/坪 × 24.04 坪
權狀坪數24.04 坪
主建物17.33 坪
公設比19.3%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 24.04 坪
└ 主建物 17.33 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 2.34 坪
0 坪24.04 坪
土地坐落 福星段四小段 208 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.8 萬/坪
本筆成交 45.8
本棟中位 39.4
環河南路一段中位 42.9
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 16%比環河南路一段中位 高 7%比萬華區 2026 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。