臺北市中正區廈門街113巷1號2F/15F
2020-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,085 萬 68.5 萬/坪 × 30.42 坪
權狀坪數30.42 坪
主建物16.72 坪
公設比33.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 30.42 坪
└ 主建物 16.72 坪
└ 公設等 13.7 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪30.42 坪
土地坐落 河堤段五小段 422 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.5 萬/坪
本筆成交 68.5
本棟中位 73.3
廈門街中位 66.7
中正區 2020 年中位 80.4
比本棟中位 低 7%比廈門街中位 高 3%比中正區 2020 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,085 萬
+34%
2026 年推估2,786 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 701 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）417 萬
貸款（8 成）1,668 萬
每月月付62,490 元
30 年總利息582 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層2F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 2F/15F 3房2廳2衛 · 30.81 坪 84.7 萬/坪總 2,708 萬 2026-01-31 3F/15F 2房2廳1衛 · 20.96 坪 96.9 萬/坪總 2,030 萬 2025-10-27 6F/15F 2房1廳1衛 · 19.36 坪 96.6 萬/坪總 1,950 萬 2025-04-22 2F/15F 2房1廳1衛 · 20.96 坪 95.4 萬/坪總 2,000 萬 2025-04-11 5F/15F 1房1廳1衛 · 22.19 坪 95.9 萬/坪總 2,210 萬 2024-05-18 2F/15F 2房1廳1衛 · 18.13 坪 94.3 萬/坪總 1,710 萬 2024-01-28 10F/15F 1房2廳1衛 · 22.16 坪 86.6 萬/坪總 1,920 萬 2024-01-15 12F/15F 2房1廳1衛 · 22.33 坪 87.3 萬/坪總 1,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。