臺北市松山區敦化北路120巷28號6F/10F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 10,900 萬 101.1 萬/坪 × 107.84 坪
權狀坪數107.84 坪
主建物42.34 坪
公設比53.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 107.84 坪
└ 主建物 42.34 坪
└ 公設等 65.5 坪
土地持分 14.95 坪
0 坪107.84 坪
土地坐落 敦化段一小段 461 地號
價格拆解
成交總價10,900 萬
扣車位後房價10,900 萬
單價 101.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 101.1 萬/坪
本筆成交 101.1
本棟中位 101.1
敦化北路中位 93.7
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比敦化北路中位 高 8%比松山區 2013 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,180 萬
貸款（8 成）8,720 萬
每月月付326,686 元
30 年總利息3,041 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。