臺北市信義區永吉路30巷101弄29號4F/11F
2026-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 6,988 萬 130.4 萬/坪 × 71.41 坪
權狀坪數71.41 坪
主建物31.4 坪
公設比26.4%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 71.41 坪
└ 主建物 31.4 坪
└ 公設等 40.01 坪
土地持分 9.67 坪
0 坪71.41 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價6,988 萬
其中車位−600 萬
扣車位後房價6,388 萬
單價 130.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.4 萬/坪
本筆成交 130.4
本棟中位 99.6
永吉路中位 80.6
信義區 2026 年中位 86.6
比本棟中位 高 31%比永吉路中位 高 62%比信義區 2026 年中位 高 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,278 萬
貸款（8 成）5,110 萬
每月月付191,456 元
30 年總利息1,782 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（600 萬）
同址其他成交（8 筆）
2024-03-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 153.1 萬/坪總 8,100 萬 2021-12-02 2F/11F 3房2廳2衛 · 69.79 坪 98.4 萬/坪總 6,868 萬 2020-05-21 5F/11F 3房2廳2衛 · 60.93 坪 101.1 萬/坪總 6,158 萬 2017-08-06 7F/11F 3房2廳2衛 · 60.93 坪 126.6 萬/坪總 6,500 萬 2014-06-27 2F/11F 3房2廳2衛 · 69.79 坪 85.9 萬/坪總 5,889 萬 2014-06-24 10F/11F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 103.1 萬/坪總 7,530 萬 2014-06-23 9F/11F 3房2廳2衛 · 60.93 坪 99.8 萬/坪總 6,080 萬 2014-06-23 5F/11F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 84.1 萬/坪總 5,989 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。