臺北市信義區永吉路30巷101弄29號7F/11F
2017-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 6,500 萬 126.6 萬/坪 × 60.93 坪
權狀坪數60.93 坪
主建物29.68 坪
公設比43.6%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 60.93 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 31.25 坪
土地持分 8.67 坪
0 坪60.93 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價6,500 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,200 萬
單價 126.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.6 萬/坪
本筆成交 126.6
本棟中位 99.6
永吉路中位 80.6
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 27%比永吉路中位 高 57%比信義區 2017 年中位 高 92%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,240 萬
貸款（8 成）4,960 萬
每月月付185,822 元
30 年總利息1,730 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-02-01 4F/11F 3房2廳2衛 · 71.41 坪 130.4 萬/坪總 6,988 萬 2024-03-29 7F/11F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 153.1 萬/坪總 8,100 萬 2021-12-02 2F/11F 3房2廳2衛 · 69.79 坪 98.4 萬/坪總 6,868 萬 2020-05-21 5F/11F 3房2廳2衛 · 60.93 坪 101.1 萬/坪總 6,158 萬 2014-06-27 2F/11F 3房2廳2衛 · 69.79 坪 85.9 萬/坪總 5,889 萬 2014-06-24 10F/11F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 103.1 萬/坪總 7,530 萬 2014-06-23 9F/11F 3房2廳2衛 · 60.93 坪 99.8 萬/坪總 6,080 萬 2014-06-23 5F/11F 3房2廳2衛 · 73.02 坪 84.1 萬/坪總 5,989 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。