臺北市信義區永吉路30巷101弄29號10F/11F
2014-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 7,530 萬 103.1 萬/坪 × 73.02 坪
權狀坪數73.02 坪
主建物29.68 坪
公設比53%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.02 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 43.34 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪73.02 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價7,530 萬
扣車位後房價7,530 萬
單價 103.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 103.1 萬/坪
本筆成交 103.1
本棟中位 99.6
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 高 4%比永吉路中位 高 28%比信義區 2014 年中位 高 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,506 萬
貸款（8 成）6,024 萬
每月月付225,683 元
30 年總利息2,101 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：標購公產。為尊重權利人隱私權主張，地政士無法入屋現場勘查，由權利人提供建物現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。