臺北市信義區永吉路30巷101弄29號5F/11F
2014-06-23 實價登錄成交明細
成交總價 5,989 萬 84.1 萬/坪 × 73.02 坪
權狀坪數73.02 坪
主建物29.68 坪
公設比53%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 73.02 坪
└ 主建物 29.68 坪
└ 公設等 43.34 坪
土地持分 9.82 坪
0 坪73.02 坪
土地坐落 雅祥段三小段 790 地號
價格拆解
成交總價5,989 萬
其中車位−610 萬
扣車位後房價5,379 萬
單價 84.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.1 萬/坪
本筆成交 84.1
本棟中位 99.6
永吉路中位 80.6
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 16%比永吉路中位 高 4%比信義區 2014 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,076 萬
貸款（8 成）4,303 萬
每月月付161,215 元
30 年總利息1,501 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（610 萬）
備註：向政府機關承購之案件。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。