臺北市大安區金山南路二段132巷8號7F/7F
2015-04-14 實價登錄成交明細
成交總價 2,338 萬 123.6 萬/坪 × 18.91 坪
權狀坪數18.91 坪
主建物7.77 坪
公設比40.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 18.91 坪
└ 主建物 7.77 坪
└ 公設等 11.14 坪
土地持分 3.65 坪
0 坪18.91 坪
土地坐落 金華段四小段 30 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.6 萬/坪
本筆成交 123.6
本棟中位 104.6
金山南路二段中位 96.2
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 18%比金山南路二段中位 高 28%比大安區 2015 年中位 高 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）468 萬
貸款（8 成）1,870 萬
每月月付70,073 元
30 年總利息652 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。