臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號
2026-06-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 42.6 萬/坪 × 28.18 坪
權狀坪數28.18 坪
主建物10.64 坪
公設比16.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 28.18 坪
└ 主建物 10.64 坪
└ 公設等 17.54 坪
土地持分 4.98 坪
0 坪28.18 坪
價格拆解
成交總價1,200 萬
扣車位後房價1,200 萬
單價 42.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.6 萬/坪
本筆成交 42.6
本棟中位 74.1
忠孝東路六段中位 65.6
南港區 2026 年中位 79
比本棟中位 低 43%比忠孝東路六段中位 低 35%比南港區 2026 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。