臺北市南港區忠孝東路六段250巷14號4F/5F
2014-10-06 實價登錄成交明細
成交總價 860 萬 70.4 萬/坪 × 12.21 坪
權狀坪數12.21 坪
主建物8.95 坪
公設比17.5%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.21 坪
└ 主建物 8.95 坪
└ 公設等 3.26 坪
土地持分 3.37 坪
0 坪12.21 坪
土地坐落 玉成段四小段 551 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.4 萬/坪
本筆成交 70.4
本棟中位 74.1
忠孝東路六段中位 66.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 5%比忠孝東路六段中位 高 6%比南港區 2014 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。