臺北市信義區松勇路31號3F/13F
2025-09-05 實價登錄成交明細
成交總價 7,400 萬 44.7 萬/坪 × 165.4 坪
權狀坪數165.4 坪
主建物77.44 坪
公設比32.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 165.4 坪
└ 主建物 77.44 坪
└ 公設等 87.96 坪
0 坪165.4 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.7 萬/坪
本筆成交 44.7
本棟中位 79.1
松勇路中位 116.4
信義區 2025 年中位 86.5
比本棟中位 低 43%比松勇路中位 低 62%比信義區 2025 年中位 低 48%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,400 萬
+2%
2026 年推估7,571 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 171 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,480 萬
貸款（8 成）5,920 萬
每月月付221,787 元
30 年總利息2,064 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳4衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：建物坐落地號：信義段三小段24、24-1地號；建物坐落地號：信義段三小段24-1地號；地上權房屋；
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。