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臺北市信義區松勇路31號9F/13F

2016-12-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,201 萬 14.4 萬/坪 × 152.8 坪
權狀坪數152.8 坪
主建物77.44 坪
公設比43.9%
當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 152.8 坪
└ 主建物 77.44 坪
└ 公設等 75.36 坪
0 坪152.8 坪

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 79.1
松勇路中位 116.4
信義區 2016 年中位 67.7
比本棟中位 低 82%比松勇路中位 低 88%比信義區 2016 年中位 低 79%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）440 萬
貸款（8 成）1,761 萬
每月月付65,967 元
30 年總利息614 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局5房2廳3衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無

備註：權利人取得土地地上權親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

同址其他成交（5 筆）

2025-09-05 3F/13F 3房2廳4衛 · 165.4 坪 44.7 萬/坪總 7,400 萬 2024-11-25 8F/13F 4房2廳4衛 · 152.8 坪 80 萬/坪總 11,118 萬 2022-11-20 12F/13F 4房2廳4衛 · 139.83 坪 85.8 萬/坪總 12,000 萬 2021-11-02 6F/13F 5房2廳4衛 · 165.78 坪 79.1 萬/坪總 10,900 萬 2014-06-12 6F/13F 4房2廳4衛 · 165.78 坪 71.2 萬/坪總 11,800 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。