臺北市中山區中山北路一段53巷12號3F/7F
2026-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 73.6 萬/坪 × 7.07 坪
權狀坪數7.07 坪
主建物5.3 坪
公設比18.2%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 7.07 坪
└ 主建物 5.3 坪
└ 公設等 1.77 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪7.07 坪
土地坐落 正義段三小段 637 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 63.5
中山北路一段中位 78
中山區 2026 年中位 84.4
比本棟中位 高 16%比中山北路一段中位 低 6%比中山區 2026 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。