臺北市內湖區新富街33號
2014-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 6,955 萬 98 萬/坪 × 81.04 坪
權狀坪數81.04 坪
主建物40.08 坪
公設比45.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 81.04 坪
└ 主建物 40.08 坪
└ 公設等 40.96 坪
土地持分 14.66 坪
0 坪81.04 坪
土地坐落 潭美段五小段 170 地號
價格拆解
成交總價6,955 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價6,655 萬
單價 98 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98 萬/坪
本筆成交 98
本棟中位 95.7
新富街中位 80.4
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 2%比新富街中位 高 22%比內湖區 2014 年中位 高 77%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,331 萬
貸款（8 成）5,324 萬
每月月付199,458 元
30 年總利息1,856 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。